De nieuwste cijfers van CBS en Kadaster laten zien dat bestaande koopwoningen in Noord-Holland in het tweede kwartaal van 2026 2,4 procent duurder waren dan een jaar eerder. Daarmee blijft de markt in beweging, maar ligt de prijsstijging onder het landelijke gemiddelde van 4,2 procent.
Verschillen tussen regio’s
De ontwikkeling van de woningmarkt verschilt duidelijk per provincie. In Groningen stegen de prijzen met 7,9 procent het sterkst. Noord-Holland kende met 2,4 procent juist de kleinste prijsstijging. Dat onderstreept dat landelijke cijfers niet één-op-één vertellen wat er in jouw gemeente of wijk gebeurt.
Iets minder transacties in Noord-Holland
In Nederland werden in het tweede kwartaal 58.952 woningtransacties geregistreerd, 2,7 procent meer dan in dezelfde periode van 2025. Noord-Holland was de enige provincie waar het aantal transacties daalde: met 1,1 procent. Voor kopers kan dat betekenen dat het aanbod en de concurrentie lokaal anders aanvoelen dan het landelijke beeld doet vermoeden.
Een goede voorbereiding blijft belangrijk
Wie een woning wil kopen, doet er goed aan om de financiële mogelijkheden vooraf helder te hebben en niet alleen naar de gemiddelde prijsontwikkeling te kijken. De ligging, het woningtype, het onderhoud en het energielabel hebben veel invloed op de waarde van een specifieke woning.
Ook voor verkopers blijft een realistische vraagprijs belangrijk. Een actuele waardebepaling en een goede presentatie helpen om de woning onder de aandacht te brengen bij de juiste doelgroep. De lokale kennis van een makelaar kan daarbij het verschil maken.
Persoonlijk advies over jouw woonplannen
De woningmarkt verandert voortdurend. Wil je weten wat de actuele ontwikkelingen betekenen voor jouw woning, aankoopplannen of verkoopstrategie? De specialisten van Teer denken graag met je mee over kopen, verkopen, taxeren en financieren in Noord-Holland.
Bron: CBS en Kadaster
