1901 TW Castricum • € 575.000,- k.k.

Oranjelaan 31

Bekijk foto’s Meer informatie

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 134 m²
Aantal slaapkamers: 5

Omschrijving.

Royale uitgebouwde tussenwoning met vijf slaapkamers, dakopbouw en moderne afwerking

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt circa 134 m² woonoppervlak en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Dankzij de uitbouw aan zowel de voor- als achterzijde en de royale dakopbouw beschikt de woning over verrassend veel leefruimte.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree en een lichte, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle Bulthaup designkeuken, geplaatst in de uitbouw en daardoor heerlijk licht en ruim. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en biedt volop ruimte voor uitgebreid koken en gezellig samenzijn.

De huidige eigenaren hebben de woonkamer in 2023 volledig gerenoveerd. De combinatie van betonnen vloeren, lichte kleurstellingen en een nette afwerking geeft de woning een moderne en verzorgde uitstraling. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De achtertuin is ideaal ingericht voor gezinnen en beschikt over een trampoline, stenen berging en praktische achterom. Achter de woning ligt een rustig garageplein, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een in 2025 vernieuwde, moderne badkamer met hoogwaardige materialen en eigentijds sanitair. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is dankzij de royale dakopbouw uitgegroeid tot een volwaardige woonlaag. Hier bevindt zich een ruime master bedroom met daarnaast praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en horren. De cv-installatie bevindt zich op de voorzolder.

De woning ligt op een uitstekende, kindvriendelijke locatie, op korte afstand van het duingebied, scholen, winkels en het centrum. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig.

Clausules van toepassing:
• ''asbest'' clausule
• ''ouderdoms'' clausule

Bijzonderheden:
• 134 m2 woonoppervlakte
• Uitbouw voorzijde, achterzijde en dakopbouw
• Vloerverwarming op de begane grond (2023)
• Energielabel C (Dak, muur, vloer isolatie aanwezig)
• Parkeren voor de deur
• Betonnen vloeren
• 5 slaapkamers
• Moderne badkamer (2025)
• Nabij scholen, winkelcentrum Geesterduin en de natuur.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.