1622 BA Hoorn • € 410.000,- k.k.

Melkweg 16

Bekijk foto’s Meer informatie

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 143 m²
Aantal slaapkamers: 4

Omschrijving.

Deze zeer ruime (voormalige) drive-inwoning biedt verrassend veel woonmogelijkheden op een centrale plek in Hoorn.

Hier woon je dicht bij de binnenstad, het NS-station, het stadsstrand en de uitvalswegen. Winkelcentrum De Grote Beer ligt om de hoek en aan de overkant van de straat bevindt zich een speeltuin. Parkeren kan gewoon op eigen terrein.
De begane grond is momenteel ingericht als studio met een eigen badkamer. Ideaal als werk- of praktijkruimte, gastenverblijf of plek voor een ouder kind. De verdieping kan ook worden teruggebracht naar de oorspronkelijke drive-inindeling met inpandige garage. Zo groeit de woning gemakkelijk mee met veranderende woonwensen.

Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer en de keuken met eetkamer. De keuken is in 2014 vernieuwd en later voorzien van gewrapte fronten. De combinatie van veel daglicht en de praktische indeling zorgt voor een aangename leefruimte.

De bovenste verdieping telt drie slaapkamers en een in 2022 vernieuwde badkamer. Dankzij de betonnen verdiepingsvloeren en de aanwezige bergruimte voelt de woning solide en praktisch aan.

Ook buiten is er volop keuze. De woning beschikt over een voortuin, een balkon en een achtertuin op het zuidoosten. Zo heb je altijd wel een lekker plekje om te genieten van de zon.

De woning heeft energielabel A en 17 zonnepanelen in eigendom. De spouwmuren zijn nageïsoleerd en het dak is van buitenaf geïsoleerd. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, deels HR++, en aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst.

Bijzonderheden:

• Energielabel A
• 17 zonnepanelen in eigendom
• Studio met eigen badkamer op de begane grond
• Mogelijkheid tot herstel van de oorspronkelijke drive-inindeling
• Voor-, achtertuin en balkon
• Parkeren op eigen terrein
• Nabij centrum, station, stadsstrand en uitvalswegen

Een ruime woning met volop mogelijkheden voor verschillende indelingen en wensen. Maak een afspraak en ontdek de mogelijkheden.

Interesse? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze komt op voor jouw belangen en begeleidt je tijdens het aankoopproces. NVM Zeker weten.

Kenmerken.

Overdracht

Vraagprijs: € 410.000 k.k.
Vraagprijs per m²: € 2.867
Aangeboden sinds: 23 juli 2026
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 143 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Perceel: 121 m²
Inhoud: 505 m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 3
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting, ligbad, dubbele wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, tv-kabel, buitenzonwering, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie