1911 VS Uitgeest • € 795.000,- k.k.

Kievitsvenstraat 15

Bekijk foto’s Meer informatie

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 175 m²
Aantal slaapkamers: 5

Omschrijving.

Wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden

Aan de rand van Uitgeest mogen wij deze ruime twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen (2015) en beschikt over energielabel A. Wat direct opvalt is de royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en de verrassend ruime opzet van de woning, die zich uitstekend leent voor een gezin.

De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de rechterzijde geniet je van vrij uitzicht over de weilanden en aan de linkerzijde bevinden zich de sportvelden van Uitgeest. Het gezellige centrum en het NS-station liggen op korte afstand en ook de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer (1992) is heerlijk ruim en voorzien van een fraaie houten vloer. In 2020 is de sfeervolle houtkachel nieuw geplaatst, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de dubbele schuifpui en de grote raampartijen is het een lichte leefruimte met een fijne verbinding naar de tuin.

De moderne keuken is in 2019 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, een extra grote koelkast, een oven en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor een losse vriezer. Vanuit hier heb je toegang tot de verrassend ruime kelder en de extra brede garage. De kelder is ideaal voor het opbergen van spullen of het aanleggen van een voorraad. De garage biedt plaats aan de wasmachine en droger en is groot genoeg voor meerdere fietsen en een auto. Dankzij de elektrische garagedeur is deze bovendien eenvoudig toegankelijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale kamer boven de garage. Deze kamer is bereikbaar via een vierde kamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping beschikt nog een ruime slaapkamer met meerdere dakramen. Daarnaast vind je hier een tweede badkamer met whirlpool-ligbad (voorzien van douche) en wastafel. Op deze verdieping is tevens de berging met de cv-installatie (Intergas, 2024) gesitueerd.

Via de dubbele schuifpui stap de heerlijke tuin in die rondom de woning is aangelegd. Dankzij de royale afmetingen is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De gezellige overkapping maakt het een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De ruime zijtuin biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, met meer dan genoeg ruimte voor speeltoestellen en een trampoline voor de kinderen.

Bijzonderheden
• Energielabel A en voorzien van 20 zonnepanelen (2015).
• Uitgebouwde woonkamer
• Extra brede garage en eigen oprit
• Praktische kelder voor extra opslagruimte
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 en elektrisch zonnescherm aan de voorzijde.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken.

Overdracht

Vraagprijs: € 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²: € 4.543
Aangeboden sinds: 21 juli 2026
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 175 m²
Oppervlakte overige inpandige ruimte: 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte: 14 m²
Perceel: 535 m²
Inhoud: 755 m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming, ligbad en wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam en zonnepanelen