Graaf Janstraat 12

Instapklaar 2-kamerappartement op een centrale locatie in Beverwijk

Ben jij op zoek naar een modern en instapklaar 2-kamerappartement op een centrale locatie? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Het appartement is gelegen in het hart van Beverwijk, direct naast het winkelcentrum Direct naast het appartement bevindt zich winkelcentrum De Beverhof met diverse winkels en voorzieningen. Ook De Bazaar ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend; Amsterdam is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich tegenover het gebouw en het NS-station ligt op loopafstand.

De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De moderne keuken is compleet uitgerust met een spoelbak, kraan, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een 4-pits kookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over diverse opbergmogelijkheden, waaronder twee ruime lades.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een betegelde vloer, een wastafel en een douche.

Daarnaast beschikt het appartement over een lichte en fijne slaapkamer met een praktische kastruimte.

Het appartement beschikt tevens over een separate toiletruimte. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in een aparte berg-technische ruimte.

In het gehele appartement ligt een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming.
Tevens is er een verlaagd plafond met spotjes aangebracht door de huidige eigenaar met extra islolatie.

Het gebouw beschikt over een collectieve verwarmingsinstallatie. De temperatuur wordt per appartement afzonderlijk geregeld en het verbruik wordt geregistreerd via een individuele warmtemeter. Hiervoor betaalt u een voorschot aan de VvE, waarna jaarlijks verrekening plaatsvindt op basis van het daadwerkelijke verbruik. Water en elektra dienen door de bewoner zelf te worden afgesloten bij de betreffende nutsbedrijven.

Bij de centrale entree bevinden zich de postbussen en een intercominstallatie. Vanuit het appartement kunt u bezoekers toegang verlenen tot het gebouw. Het complex beschikt over twee trappenhuizen en een lift, waardoor de appartementen uitstekend bereikbaar zijn.
Daarnaast is er een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling aanwezig.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Zeer centrale ligging;
- Winkelcentrum om de hoek;
- Actieve VvE, bijdrage € 184,- (inclusief voorschot gas van €104,-);
- Gezamenlijke berging;
- Lift;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.