Büllerlaan 34

Royaal 5-kamer hoekappartement

Welkom in dit verrassend ruime 5-kamer hoekappartement met maar liefst vier slaapkamers en energielabel C. Dankzij de gunstige hoekligging en grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een prettige woonbeleving.

De ligging is ideaal: direct naast winkelcentrum De Wijkerbaan met diverse supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Daarnaast zijn er volop gratis parkeermogelijkheden, een bushalte op loopafstand, sportvelden en het groene Park Overbos in de directe omgeving. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en is te bereiken via de lift. Aan de voorzijde van het appartement is de keuken gesitueerd, welke is voorzien van een gasfornuis, magnetron en koel-vriescombinatie met aangrenzend het eerste balkon. De woonkamer vangt veel licht dankzij het grote raam en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Alle kamers zijn bovendien voorzien van vloerverwarming.

Aan ruimte geen gebrek: met vier volwaardige slaapkamers is dit appartement uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra hobby- of logeerruimte. Een van de slaapkamers grenst aan het tweede balkon, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Daarnaast beschikt de woning over twee praktische badkamers en in totaal twee toiletten. De eerste badkamer, grenzend aan de keuken, is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De tweede badkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een douche, wastafel en toilet, ideaal voor een groter huishouden.

Nieuwsgierig geworden? We laten de woning graag aan je zien.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Gelegen naast winkelcentrum Wijkerbaan;
- Twee balkons met weids uitzicht;
- Maandelijkse VvE servicekosten van €334,- per maand (inclusief opstalverzekering, CV-ketel (2025), onderhoud CV-ketel en water). Voor 2026 is er een bedrag voorgesteld van €408,- per maand;
- Separate inpandige berging;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- As-is-where-is- en niet-zelfbewoningsclause van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten!