Stuwadoorstraat 21 0002

FLEXIBELE BEDRIJFSUNIT IN DE BOX

TE HUUR:
Moderne bedrijfsunit gelegen aan Stuwadoorstraat 21 0002 te Velsen-Noord, gesitueerd op een kleinschalig bedrijventerrein. Het object is gebouwd in 2021 en maakt deel uit van het complex “De BOX”. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 193 m² (BVO) en bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en twee verdiepingsvloeren. De begane grond is geschikt voor werkplaats, opslag of lichte productie. De eerste en tweede verdieping zijn vrij indeelbaar en kunnen worden ingericht voor kantoor, opslag of ondersteunende bedrijfsfuncties.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
Toegang via een overheaddeur op de begane grond en separate loopdeur. De begane grond (ca. 64,5 m² VVO) is geschikt voor bedrijfsactiviteiten zoals werkplaats, opslag of lichte productie. De eerste verdieping (ca. 52,1 m² VVO) en tweede verdieping (ca. 49,4 m² VVO) zijn vrij indeelbaar. Totale hoogte circa 7,20 meter. De unit is voorzien van een betonnen vloer, eigen elektrameter en krachtstroom (400 Volt). Servicekosten bedragen € 131,16 per maand. Het object wordt leeg en in huidige staat opgeleverd.

GROOTTE:
Ca. 193 m² (BVO)
Ca. 166 m² (VVO)

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Velsen-Noord, gemeente Velsen, provincie Noord-Holland. Directe ligging nabij de op- en afritten van de A22 met aansluiting op de A9, waardoor goede verbindingen bestaan richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de havengebieden van IJmuiden.

PARKEREN:
Parkeergelegenheid aanwezig direct bij de bedrijfsunit.

BESTEMMING:
Het object valt onder de bestemming “Bedrijventerrein Velsen-Noord” conform het vigerende bestemmingsplan. Huurder dient zelf onderzoek te doen naar de voor hem/haar toegestane gebruiksmogelijkheden. Meer informatie is te raadplegen via www.omgevingswet.overheid.nl

OPLEVERING:
Leeg en in huidige staat.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Velsen

HUURPRIJS:
Op aanvraag per maand, exclusief btw.

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

HUURTERMIJN:
In overleg.

BIJZONDERHEDEN:
Eigen elektrameter en krachtstroom (400 Volt)
Servicekosten: € 131,16 per maand
Bouwjaar: 2021

Direct beschikbaar
VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.