Jelle Zijlstraweg 258

TE KOOP / TE HUUR
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte voor uw (groeiende) onderneming welke een goede bereikbaarheid heeft? Dan is dit object zeer geschikt!

Deze recent gebouwde bedrijfsunit is gelegen op de hoek op het nieuwe bedrijventerrein Zevenhuis. De begane grond telt ca. 160 m² en de entresol ca. 50 m². Het beschikt over aparte loopdeur en een elektrische overheaddeur (ca. 3,22 m hoog x 3m breed).

De entresol is volledig ingericht als kantoor-/showroomruimte, voorzien van een modern pantryblok en airconditioning. U kunt hier dus direct van start: computer aansluiten en aan de slag!

Bent u benieuwd en zou hier hier graag een bezichtiging willen doen? Wij staan graag voor u klaar!

VLOERBELASTING:
Begane grond: ca. 1.500 kg/m²
Verdieping: ca. 250 kg/m²

VOORZIENINGEN:
- Betonvloer en voorbereiding vloerverwarming.
- Kantoor met airco.
- Toiletruimte.
- Elektrische overheaddeur ca. 3,22 meter x 3 meter breed, met daarnaast aparte loopdeur.

PARKEREN:
Vier eigen parkeerplaatsen. Ruim voldoende in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID:
Het industrieterrein is goed bereikbaar. Het is gelegen aan de N307 op 5 autominuten afstand van de A7 (Amsterdam - Den Over).

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Hoorn
Sectie: I
Perceel: 13902 A11

BESTEMMING:
Het object valt onder het bestemmingsplan Zevenhuis Noord binnen de gemeente Hoorn en heeft de Bedrijventerrein met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2'. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

OPLEVERING
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 387.500,- K.K. ex btw

HUURPRIJS
€ 1.850,- per maand. Excl. BTW Incl. kantoormeubilair

Parkmanagementkosten: Zijn voor rekening van huurder circa € 479,98,- per kwartaal.

BTW
De huur is BTW belast.

HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.