Hogeweg 92a

TE HUUR:
Bedrijfsruimte met bovenwoning op de begane grond en eerste verdieping van een karakteristiek, beschermd gemeentelijk monument in het oude centrum van Uitgeest, gebouwd omstreeks 1904. De bedrijfsruimte op de begane grond beschikt over een pantry/keuken, toiletruimte en een aangebouwde garage-/bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonruimte met woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. Het object is geschikt voor multifunctioneel gebruik met bovenwoning.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
De bedrijfsruimte is toegankelijk via openslaande dubbele deuren aan de voorzijde, een zijdeur aan de linkerzijde en via de toegangsdeuren in de houten zij-aanbouw. De begane grond omvat een entreehal, meter-/bergkast, toiletruimte, grote bedrijfsruimte, pantry/keuken en een garage-/bergruimte in de houten zij-aanbouw.

De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, woonkamer, bergkast, keuken, badkamer en slaapkamer. Via een vaste trap is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar.

De bedrijfsruimte is afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een pantry/keuken, toiletruimte en een cv-installatie (Radson Maxicom).

GROOTTE:
Beneden ca. 119,6 m²
Bovenwoning ca. 77,7 m²

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen in het oude centrum van Uitgeest, gemeente Uitgeest, provincie Noord-Holland.

PARKEREN:
Parkeren op de openbare weg.

BESTEMMING:
De geldende bestemming dient door huurder zelfstandig te worden onderzocht aan de hand van het vigerende omgevingsplan. Huurder heeft een eigen onderzoeksplicht. Voor actuele informatie wordt verwezen naar www.omgevingswet.overheid.nl.

OPLEVERING:
In huidige staat.

HUURPRIJS:
€ 2.300,- per maand exclusief btw

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

HUURTERMIJN:
In overleg.

VOORBEHOUD
– Goedkeuring en toestemming verhuurder;
– Positieve uitkomst krediettoets ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot nader overleg en het uitbrengen van een voorstel en is geheel vrijblijvend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Gegevens kunnen gebaseerd zijn op mondelinge informatie. Kandidaten hebben een eigen onderzoeksplicht.

Voor nadere informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 0251-212102.