Europaplein 15 17

TE HUUR:
Commerciële ruimte met entresol en dubbele kelder, gelegen aan het Europaplein in Heemskerk.

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 253,51 m² BVO en circa 211,96 m² VVO. Het bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, een entresol met kantoorruimte, twee kelderruimten en bijbehorende facilitaire voorzieningen.

De ruimte biedt mogelijkheden voor onder meer detailhandel, dienstverlening en kantoorfuncties. Horeca tot en met categorie 2 is mogelijk, voor zover het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en de eventueel benodigde publiekrechtelijke toestemmingen worden verkregen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object ligt direct tegenover het vernieuwde Winkelcentrum Europaplein, waar onder meer Albert Heijn, Lidl, Kruidvat en diverse lokale speciaalzaken zijn gevestigd. Hierdoor profiteert de locatie van een constante bezoekersstroom en een goede zichtbaarheid.
De locatie is goed bereikbaar per auto en ligt op korte afstand van Station Heemskerk. Via de uitvalswegen zijn Beverwijk, Alkmaar, Haarlem en de snelwegen A9 en A22 goed bereikbaar.

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met een praktische indeling en een centrale ligging in Heemskerk? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

GROOTTE:
Ca. 253,51 m² (BVO)
Ca. 211,96 m² (VVO) waarvan 141 m² op de begane grond

PARKEREN:
In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig, waaronder circa 60 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Daarnaast kan in de omliggende blauwe zone gratis worden geparkeerd.

BESTEMMING:
Op het object is het geldende bestemmingsplan van toepassing. Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het voorgenomen gebruik binnen het bestemmingsplan past. Meer informatie is te raadplegen via www.omgevingswet.overheid.nl.

OPLEVERING:
In huidige staat.

HUURPRIJS:
Huurprijs: op aanvraag
Servicekosten: voorschot € 283,- per maand, exclusief btw.
Promotiebijdrage: voorschot € 70,- per maand, exclusief btw, en jaarlijks af te rekenen en/of aan te passen.

Zekerheidsstelling: een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten, promotiebijdrage en btw.

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

HUURTERMIJN:
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten, promotiebijdrage en btw.

VOORWAARDEN
Alle verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u voor nadere informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak contact op met Teer Makelaars of Citizens Real Estate B.V. Wij informeren u graag nader.